معلومات

لوريتو باي ، المكسيك: قرى جديدة ، تعمير جديد

لوريتو باي ، المكسيك: قرى جديدة ، تعمير جديد

The Villages of Loreto Bay عبارة عن مجتمع New Urbanist صديق للبيئة مبني على الساحل الشرقي الصخري لباجا كاليفورنيا سور في المكسيك. موقع البناء عبارة عن شريط صحراوي يمتد لمسافة ثلاثة أميال بين الجبال الصخرية وبحر كورتيز ، المعروف أيضًا باسم خليج كاليفورنيا. إن الموقع الوعرة والبعيدة ، يقع بالقرب من قرية لوريتو في المكسيك لصيد الأسماك ، وغالبًا ما أشاد بالمناظر الطبيعية الجميلة والحياة البرية الوفيرة وتاريخه الغني.

في بداية القرن الحادي والعشرين ، بدأت مجموعة من أصحاب البصيرة تجربة جريئة: بناء مدينة مزدهرة دون خرق البيئة. ادعاءاتهم تبدو جيدة تقريبًا بحيث لا يمكن أن تكون حقيقية تعد قرى خليج لوريتو أكبر تنمية مستدامة في أمريكا الشمالية. إذا تحققت أهدافهم ، فإن المجتمع الجديد (1) ينتج طاقة أكثر مما يستهلك ؛ (2) حصاد أو إنتاج مياه أكثر مما تستخدمه ؛ و (3) إدخال المزيد من الموائل الطبيعية وأشكال الحياة الطبيعية أكثر من الموجودة في المنطقة.

هل هذه الأهداف قابلة للتحقيق؟ دراسة خطتهم هي درس حقيقي في كيفية قدرتنا على العيش في المستقبل - أو يمكننا ذلك. دعونا ننظر إلى التحديات وتصميمها لتحقيق النجاح.

أيري كونليف ، مهندس مشروع

أيري كونليف (على اليمين) ، مهندس المشروع. جاكي كرافن

مثل شبه جزيرة يوكاتان من الشرق ، كانت شبه جزيرة باجا المكسيكية هدفًا للسياحة منذ فترة طويلة. كان المطورون في البداية فريقًا أمريكيًا وكنديًا يعمل بالشراكة مع فوناتور ، وهي وكالة سياحة مكسيكية وراء مجتمعات المنتجعات الضخمة في كانكون وإكستابا ولوس كابوس. كانت الخطة الرئيسية الأصلية لخليج لوريتو هي عمل شركة Duany Plater-Zyberk & Company التي تتخذ من ميامي مقراً لها ، وهي شركة رائدة في حركة Urban Urbanism الجديدة. كان المهندس المعماري "آيري كونليف" هو المهندس المعماري الأول لمشروع مثل هذا ، وهو "مهندس أخضر" يتمتع بمعرفة واسعة ويمارس أعماله في مجال التصميم والتطوير المستدام.

بدءًا من الجوار المؤسسين ، انطلق هذا الفريق لإنشاء مجتمع منتجع مزدهر وصديق للبيئة. هذه هي الطريقة التي فعلوا بها.

1. القضاء على السيارات

قرية المؤسسين في قرى خليج لوريتو. جاكي كرافن

تمشيا مع مبادئ العمرانية الجديدة ، يتم ترتيب المنازل والمحلات التجارية في مجموعات الأحياء الصغيرة. لن ترى مرائب حول هذه الأجزاء ، ولكن حتى إذا كانت السيارات يمكن أن تناسب الممرات المتعرجة عبر هذه الأحياء ، فلن تكون هناك حاجة إليها. الأعمال والمرافق الترفيهية ليست سوى خطوات. يقول أيري كونليف ، مهندس المشروع ، إن سكان لوريتو باي يقضون أيامهم "يستمعون إلى الأصوات بدلاً من المحركات".

2. بناء الجدران التي تتنفس

قرية المؤسسين تحت الإنشاء في قرى خليج لوريتو. جاكي كرافن

تم بناء الجدران الخارجية للمنزل في خليج لوريتو بكتل أرضية مضغوطة باستخدام الطين الملغوم محليًا. هذه المادة الطبيعية "تتنفس" ، لذلك هناك حاجة إلى طاقة أقل للحفاظ على درجات حرارة الغرفة المريحة. بدلاً من سد الجدران بالطلاء ، فهي ملونة بطبقة من الجص المسامي. تم الانتهاء من المنازل في قرى خليج لوريتو مع أصباغ أكسيد المعادن العضوية التي ترتبط مع الجص الجير.

3. تسعى البساطة

منازل في قرى خليج لوريتو. جاكي كرافن

المنازل في خليج لوريتو ليست ماكمانسيونز. في المرحلة الأولى من المشروع ، بدأت Founders 'Neighborhood في عام 2004 ، وقد قدمت ستة خطط لبناء الأسهم تتراوح ما بين 1119 قدم مربع إلى 2940 قدم مربع ، بما في ذلك الساحات الداخلية والحدائق.

لدى العديد من Village Homes نافذة خدمة صغيرة مع باب بالقرب من الباب الأمامي. يمكن للمقيمين اختيار توصيل الطعام من خلال هذه النافذة ، مما يضيف إحساسًا بالأمان إلى الصفاء.

4. فكر عالميا التصرف محليا

أرضيات تيرا ، الجدران الجص ، والخشب الطبيعي. جاكي كرافن

المعتقدات الكامنة وراء التفكير الحضري الجديد هي تقليدية للغاية - تنشيط الحكم الذاتي المحلي واحترام العادات المحلية.

استأجرت شركة لوريتو باي الحرفيين والعمال المحليين وعرضت برامج التدريب والإقراض. قدر المطورون أن مشروع البناء سيخلق حوالي 4500 وظيفة دائمة وعدة آلاف وظيفة قصيرة الأجل. واحد في المئة من إجمالي العائدات من جميع المبيعات وإعادة البيع يذهب إلى الأساس للمساعدة المحلية.

المنازل مستوحاة من التصميم الاستعماري الأسباني ، وهي صلبة وبسيطة مع جدران من الجبس وأرضيات من التراكوتا وأبواب وأرز من بوليفيا. والمثير للدهشة أن الحجرات ليست جزءًا من خطة الأرضية القياسية في هذه المنازل. الفلسفة الأساسية هي أن السكان سوف يسافرون باستخفاف ويحضرون فقط بعض الممتلكات التي يمكن تخزينها في خزائن وخزائن.

5. سحب الطاقة من الشمس والرياح

مطبخ مفتوح للتشطيبات الطبيعية. جاكي كرافن

تحتوي المنازل في خليج لوريتو على سخانات مياه ساخنة تعمل بالطاقة الشمسية. يأمل المطورون في نهاية المطاف في بناء مزرعة للرياح بطاقة 20 ميجاوات لتوفير الطاقة لخليج لوريتو والمجتمعات النائية - يمكن أن تكون تكاليف الكهرباء أربعة أضعاف ما اعتاد عليه الناس من الولايات المتحدة وكندا. تم تصميم الأجهزة والتجهيزات وفقًا لمعايير LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي) للحفاظ على الطاقة والمياه. مدفأة تقليدية من الطوب اللبن تغمر الدفء في المنازل الترابية في خليج لوريتو. تساعد الجدران الترابية السميّة ونسائم المحيط في الحفاظ على برودة المنازل في خليج لوريتو. قد لا تكون هناك حاجة لتكييف الهواء الموفر للطاقة والموفر للطاقة.

المطبخ المبلط مفتوح للغرفة الكبيرة. بلاط البورسلان والأعمال الخشبية المنسوجة تعطي المطبخ نكهة مكسيكية. يتم استخدام الغابات المحلية للأبواب واللكنات المعمارية لـ "Village Homes". تعمل الصنابير الموفرة للمياه وأجهزة Energy Star على جعل هذه المنازل الجميلة طبيعية فعالة بشكل خاص.

6. طمس الحدود

شرفة السطح في قرية خليج لوريتو. جاكي كرافن

تم تصميم مناطق المعيشة المختلفة في الداخل والخارج. كما هو الحال في العديد من المجتمعات الصحراوية من إفريقيا إلى الأمريكتين ، فإن السقف المسطح مصمم كمساحة للمعيشة ، والحدود غير الواضحة بين الأماكن الخارجية والداخلية غير واضحة. العريشة حديقة خشبية قد يحمي شرفة على السطح.

بدلاً من الساحات الأمامية الواسعة ، تحتوي المنازل المجمعة بالقرب من بعضها على حدائق داخلية خاصة مع نوافير. نوافير ومساحات خضراء تبريد الهواء. يتم استنفاد الهواء الساخن عبر فتحات التهوية في قباب السقف - وبعضها لديه أبواب حتى يتمكن السكان من التحكم في تدفق الهواء إلى المنزل.

قد يوفر التراس الموجود على السطح إطلالات شاملة على بحر كورتيز أو الجبال الوعرة القريبة. تتيح هذه التراسات الخاصة لسكان خليج لوريتو الاستمتاع بالمناخ الدافئ في باجا كاليفورنيا سور - تتيح النوافذ المفتوحة والساحات الخاصة للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.

7. الحفاظ على المساحات الخضراء ؛ استعادة الأراضي الرطبة

روب كاتر ، رئيس EcoScapes. جاكي كرافن

في مركز EcoScapes الزراعي ، تم تجنيد متخصصين مثل Rob Kater لاستعادة المساحات الخضراء في المناظر الطبيعية الصحراوية الجافة. يتم الحفاظ على الأشجار التي أزيلت من مواقع البناء وزرعها. تزرع الخضروات العضوية في حديقة فدان واحد. تزرع الكروم المزهرة وأشجار المظلة لتصميم المناظر الطبيعية الحي. أيضا ، يتم زرع نبات محفوظ بوعاء مثمر مثل شجرة الليمون أو كالاموندين قزم (نوع من فواكه الحمضيات) في فناء أو شرفة كل منزل. في المناطق المحيطة بالأحياء ، يتم إحاطة المناطق المرتفعة بالسور بأسوار حتى تنمو أوراق الشجر المحافظة على الرطوبة. يستخدم عشب Paspalum الذي يتحمل ملوحة المياه في ملعب الجولف.

تتجول في القرى وملعب للجولف في خليج لوريتو هي مصبات ضحلة. هذه الممرات المائية الضيقة هي نظم بيئية حساسة توفر بيئة آمنة للحياة البحرية والطيور. يقوم المطورون بزراعة الآلاف من أشجار المانغروف للحفاظ على الأراضي الرطبة واستعادتها ومنع تآكل التربة.

8. إعادة التدوير

لوريتو باي قناة المياه. جاكي كرافن

للحفاظ على موارد المياه في بيئة باجا كاليفورنيا الجافة هذه ، قام المطورون بتخصيص 5000 فدان من الأراضي مع مستويين للمياه. نظام السدود والقنوات يجمع المياه خلال موسم الأمطار. يتم تحويل الجريان السطحي من المطر إلى المناطق الطبيعية للري.

نظرًا لأن أكثر من 100000 شخص قد يستقرون في قرى خليج لوريتو ، فإن مشاكل التخلص من النفايات ستزداد. سيتم فصل النفايات والقمامة العضوية وتحويلها إلى سماد لتنسيق الحدائق والبستنة. سيتم فرز العناصر القابلة لإعادة الاستخدام مثل الزجاجات والعلب وإعادة استخدامها. يقدر المطورون أن حوالي 5 بالمائة من النفايات لا يمكن تحويلها إلى سماد أو إعادة تدويرها ويجب إرسالها إلى مدافن النفايات.

قرى خليج لوريتو

قرى خليج لوريتو في عام 2005.

جاكي كرافن

 

بدأ بناء "حي المؤسس" في خليج لوريتو في عام 2004. تم بناء أقل من 1000 منزل من بين 6000 منزل تم التخطيط لها عندما ضرب الركود في أمريكا الشمالية عام 2008 قطاع الإسكان بشدة. أفلست شركة خليج لوريتو وتوقفت أعمال البناء لعدة سنوات حتى استحوذت شركة Homex ، وهي شركة تطوير منازل مكسيكية ، في عام 2010.

كم من الخطط سيتم تطويرها؟ اثنين من 18 حفرة ملاعب الغولف؟ نادي الشاطئ ومركز التنس؟ المحلات التجارية والمعارض والشركات الصغيرة تحيط بها محمية طبيعية تبلغ مساحتها 5000 فدان؟

على مر السنين ، من المرجح أن تنمو المنطقة. يخشى النقاد من أن تدفق الناس سوف يجلب حركة المرور والصرف الصحي والجريمة. من ناحية أخرى ، يصف العديد من المهندسين المعماريين ومخططي المدن The Villages of Loreto Bay بأنه نموذج للتجديد ، أو الترميم. وبدلاً من الإضرار بالبيئة ، سيعمل المجتمع الجديد على استعادة الموارد الطبيعية المنهكة ، وتحسين البيئة ، وتعزيز حياة الأشخاص الذين يعيشون هناك ، كما يقول المطورون.

كما هو شائع في صناعة السفر ، تم تزويد الكاتب بإقامة مجانية لغرض البحث في هذه المقالة. في حين أنه لم يؤثر على هذا المقال ، فإن ThoughtCo / Dotfash يؤمنان بالكشف الكامل عن كل تضارب المصالح المحتمل. لمزيد من المعلومات، يرجى الاطلاع على سياسة الأخلاقيات.

شاهد الفيديو: زلزال بقوة درجة يضرب خليج كاليفورنيا والمكسيك (أبريل 2020).